六盘水租房有哪些陷阱

一般来讲，租房的陷阱有很多。如果忽略这些陷阱的话，会影响到后期的租房情况。今天就为大家简单的介绍一下六盘水租房的陷阱，让我们一起来看看吧。

　　六盘水租房的陷阱

　　一、假房源

　　黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜看起来装修很好房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介就会说，这个房屋已经被租出去了，但是附近还有其他房源你要不要看，然后骗取看房费等费用。

　　二、黑中介

　　中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用招数，它们多是狡兔三窟，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店。

　　三、合同陷阱

　　无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中条款，很可能会掉入中介公司挖好陷阱里。有时候中介使用复写合同，交给房客那一张，根本看不清楚。那么你就要警惕了，如果交房时清点物品，就可能由于你这里看不清，而被中介扣除押金。

　　四、假房东

　　一些专门冒充假房东人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年租金。等到租客搬进房子里一段时间后，真房东就会来收租金，这个时候假房东早已杳无音信。租客与房东见面后，一定要查看房东房产证和身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。

　　房屋出租注意事项

　　在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法所有权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有所有权或者享有出租权。

　　房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

　　对于租房陷阱的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。