六盘水租房知识点的解析

一般来讲，租房的陷阱有很多，如果对于租房知识点不是特别了解的话，在租房的时候会轻易落入陷阱中。今天就为大家简单的介绍一下六盘水租房的知识点，让我们一起来看看吧。

　　六盘水租房的方式有哪些

　　1.中介

　　中介只提供房源信息给你，合同是你、房主、中介三方共同签订，中介只保证信息的真实性其他什么都不管。租房次数多了，有时候个人房源真的很难找到合适的，就只能通过中介来找房子。

　　2.代理

　　这种形式是是房主将房子租给中介，中介将房屋分租或整租给你。使用这种模式的多数是一些小的代理公司，非常不正规，房子至少在原有的基础上隔断2个甚至更多，经常提前撵你搬走，第二个月末就要你交下个季度的房子，实际意义上的压二付三。

　　3、二房东

　　这种情况是租客跟房东租了房子，再转租给你。缺点是价格上要稍微贵一点，打个比方：一个3000元的房子，两个屋子一样大，二房东会收你1600到1700元。毕竟二房东租下房子到租给你，你的屋子会有十几天的空置期，另外有些二房东可能还会给屋子稍微添置点简单的家具什么的。

　　租房的注意事项

　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。写明住房的确切位置，如位于某路某号某室、住房面积、住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

　　旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

　　对于租房知识点的介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。